Nel 2025, la domotica per affitti brevi è una scelta strategica per chi vuole massimizzare i guadagni e semplificare la gestione. Automatizzare l’immobile migliora l’esperienza degli ospiti, aumenta la sicurezza e riduce i costi operativi. Scopri cosa conviene installare e perché sempre più proprietari stanno adottando soluzioni smart.

Cos’è la Domotica negli Affitti Brevi

La domotica comprende sistemi che permettono il controllo remoto e l’automazione di funzioni domestiche come:

  • luci

  • riscaldamento e raffreddamento

  • serrature elettroniche

  • sensori ambientali (fumo, gas, allagamento)

  • videocamere

  • consumi elettrici

Secondo ENEA e GSE, l’efficienza energetica tramite sistemi smart contribuisce anche alla sostenibilità, un fattore sempre più valutato dagli utenti delle OTA.

Perché la Domotica Conviene nel 2025

1. Migliora l’Esperienza dell’Ospite

  • Check-in autonomo tramite smart lock

  • Ambienti accoglienti con luci preimpostate

  • Comfort regolabile da app

I turisti cercano sempre più comodità e autonomia. Migliorare l’accoglienza si traduce in recensioni più alte.

2. Aumenta la Sicurezza dell’Immobile

  • Accessi tracciabili e codici unici

  • Notifiche in tempo reale

  • Sensori per prevenire danni strutturali (fumo, perdite, CO2)

Un immobile controllato da remoto è più protetto e meno soggetto a danni imprevisti.

3. Riduce i Costi Operativi

  • Spegnimento automatico di luci e climatizzatori

  • Monitoraggio consumi

  • Meno interventi manuali

Le tecnologie smart aiutano a risparmiare energia e ottimizzare l’uso dell’immobile.

Cosa Installare (Priorità 2025)

Per iniziare, ecco le soluzioni più efficaci:

  • Serrature smart (accesso con codice dinamico)

  • Termostati intelligenti

  • Sensori fumo, gas e allagamento

  • Illuminazione smart (es. Philips Hue)

  • Interruttori smart per spegnimento completo

Costi e Ritorno dell’Investimento

Un kit base di domotica si ammortizza in meno di 6 mesi grazie al:

  • risparmio energetico

  • aumento del tasso di occupazione

  • miglioramento delle recensioni OTA

Conclusione

Nel mercato degli affitti brevi 2025, la domotica non è più un optional. È un elemento chiave per aumentare il valore percepito e semplificare la gestione. Con partner come Alcaeus, puoi automatizzare il tuo immobile in modo sicuro, professionale e con supporto tecnico dedicato.