Se affitti il tuo immobile tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com, probabilmente conosci le assicurazioni gratuite offerte. Ma queste coperture sono davvero sufficienti per proteggere la tua casa? Analizziamo le garanzie offerte e i limiti di queste polizze.

Le Assicurazioni delle Principali Piattaforme OTA

1. Airbnb – AirCover per Host

Airbnb offre una polizza chiamata AirCover, che protegge fino a 3 milioni di dollari contro danni materiali causati dagli ospiti. La copertura include:

  • Danni a mobili, pareti e oggetti presenti nell’immobile

  • Responsabilità civile per infortuni degli ospiti all’interno della proprietà

  • Spese legali in caso di controversie

La copertura è molto ampia, ma non copre tutti i rischi.

2. Booking.com – Partner Liability Insurance

Booking.com propone una polizza che copre fino a 1 milione di euro, ma limita la tutela alla responsabilità civile, ad esempio in caso di infortuni degli ospiti. Non sono coperti danni materiali.

3. Vrbo/HomeAway

Offre una copertura simile a quella di Airbnb, concentrandosi su danni materiali e responsabilità civile.

Dove Iniziano i Rischi

Le assicurazioni gratuite delle OTA presentano alcune limitazioni importanti:

  • Non sono contratti personalizzati e non sempre garantiscono un risarcimento certo. Serve sempre fornire prove dettagliate, come fotografie e documentazione.

  • Non coprono danni da eventi naturali (alluvioni, incendi), malfunzionamenti, incuria o usura.

  • Spesso non tutelano contro furti, vandalismi o danni strutturali.

Queste lacune possono lasciare il proprietario scoperto in situazioni comuni e potenzialmente costose.

Soluzioni Consigliate per i Proprietari

Per una protezione completa è consigliabile attivare una polizza assicurativa privata integrativa che includa:

  • Responsabilità civile

  • Tutela legale

  • Furto e vandalismo

  • Danni strutturali e eventi atmosferici

Inoltre, affidarsi a consulenti o a servizi che offrono coperture su misura può evitare sorprese e problemi in caso di sinistro.

Conclusione

Affidarsi solo alle polizze gratuite di Airbnb o Booking non basta per una protezione efficace del proprio immobile. Per tutelarsi davvero è fondamentale valutare polizze aggiuntive personalizzate. Alcaeus offre soluzioni assicurative dedicate, con consulenza professionale per garantirti la massima sicurezza.